*上海區(qu)塊鏈技(ji)術(shu)協會（SHBTA）于(yu)2019年4月29日正式成(cheng)立(li)，由上海市科學技(ji)術(shu)協會作為業務主管單(dan)位(wei)。協會目前有(you)180多家成員，先后制定了《區(qu)塊(kuai)鏈企業認定方法》、《區(qu)塊(kuai)鏈技(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)通用標準(zhun)》、《區(qu)塊(kuai)鏈技(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)應用指南》、《區(qu)塊(kuai)鏈技(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)和應用人才評(ping)估規范》等團體標準(zhun)。
由此，上海區(qu)塊(kuai)鏈技(ji)術協會就“區(qu)塊(kuai)鏈與(yu)建筑(zhu)”主題與(yu)高棟院長進行(xing)了一(yi)次訪談，與(yu)大家(jia)一(yi)起探討(tao)未來(lai)的(de)建筑(zhu)設計走向(xiang)。
01
時代趨勢與機遇
近年來(lai)，區塊(kuai)鏈技術得(de)到長足發展，并被(bei)廣泛應用于金(jin)融業與銀行安全網絡(luo)方(fang)面。
習近平總書(shu)記也(ye)多(duo)次(ci)在(zai)重要會議上強調“要推動(dong)區塊(kuai)鏈和(he)實體經濟深(shen)度(du)融(rong)合“。可(ke)以(yi)預見，區塊(kuai)鏈技術在實體經濟、民生領域以(yi)及國(guo)家治理(li)方面具備極其(qi)深(shen)遠的(de)應用前景，也將成(cheng)為促(cu)進中國(guo)發展的(de)又(you)一動力(li)。
02
區塊鏈與建筑設計
三益(yi)對于區塊(kuai)鏈(lian)(lian)和建筑(zhu)業的結合非常關注，并率先在一些項目(mu)中開始BIM與(yu)區塊(kuai)鏈(lian)(lian)的運用和探(tan)索。
高棟認為，區塊鏈與建筑業的結合是未來發展的趨勢。在區塊鏈技術的支持下，建筑行業的安全性、可靠性、透明性以及項目的管理效率都將進一步提升。
他確(que)信區(qu)塊鏈與建筑業的(de)(de)結(jie)合(he)也必定給產業上(shang)帶來(lai)顛(dian)覆性的(de)(de)改變，投資者、顧問、制(zhi)造商和(he)交易人(ren)員(yuan)的(de)(de)身份將被(bei)重(zhong)新定義(yi)，并(bing)將迎來(lai)更多的(de)(de)應用場景(jing)。
高棟：區塊(kuai)鏈(lian)是(shi)一(yi)(yi)個(ge)信(xin)息技術(shu)領(ling)域的術(shu)語(yu)。從本質上(shang)講，它是(shi)一(yi)(yi)個(ge)共享數據庫，存儲于其中的數據或信(xin)息，具有“不可偽造”“全(quan)程留痕”“可以(yi)追溯(su)”“公開透明(ming)”“集體維護”等特征(zheng)。基于這(zhe)些特征(zheng)，區塊(kuai)鏈(lian)技術(shu)奠定了(le)(le)堅實(shi)的“信(xin)任“基礎(chu)，創造了(le)(le)可靠的“合(he)(he)作”機制。因(yin)為其與支付(fu)、清(qing)結算系統、供(gong)應(ying)鏈(lian)系統、知識產(chan)權(quan)等領(ling)域結合(he)(he)已經產(chan)生(sheng)了(le)(le)巨大的突破。未來，區塊(kuai)鏈(lian)技術(shu)將與建(jian)筑領(ling)域進一(yi)(yi)步結合(he)(he)，產(chan)生(sheng)更多(duo)運用場(chang)景。
高(gao)棟：首先是安全性。區塊(kuai)鏈被稱(cheng)為有(you)史以(yi)來最(zui)安(an)全的(de)(de)管(guan)理(li)方法，因(yin)為區塊(kuai)鏈去(qu)中(zhong)心(xin)化的(de)(de)特點(dian)(dian)，在該系統(tong)中(zhong)沒有(you)特定管(guan)理(li)人，每(mei)一個節(jie)點(dian)(dian)都有(you)完整的(de)(de)管(guan)理(li)流(liu)程，節(jie)點(dian)(dian)數量龐(pang)大，在節(jie)點(dian)(dian)被摧毀的(de)(de)情況下，依(yi)然不(bu)會影響整個系統(tong)的(de)(de)運行(xing)。
還有就是可靠性。區塊鏈分類賬(zhang)中(zhong)存在著(zhu)上傳建設項目文(wen)檔的(de)可能性，而這些項目文(wen)檔，將被很好的(de)記錄與保存，其記錄的(de)內容可以非常明細，包括油(you)漆顏(yan)色、天(tian)花(hua)板固定(ding)裝置(zhi)、LED燈泡(pao)、五(wu)金件的(de)位置(zhi)等(deng)。能為將來業主提供(gong)準確信息。區塊鏈可以(yi)克服行(xing)業壟斷(duan)。建筑行業(ye)(ye)長期(qi)依附于社交關系，被家族企業(ye)(ye)、私有公(gong)司壟斷(duan)。承包商與(yu)分(fen)包商關系十分(fen)緊密。區(qu)塊鏈技術將(jiang)削弱建筑行業(ye)(ye)與(yu)社會關系的(de)聯系，傳統的(de)管理(li)辦法依然奏效，但(dan)其(qi)管理(li)更加分(fen)散(san)、靈活、透(tou)明。各單位根據(ju)產出與(yu)完(wan)成業(ye)(ye)績(ji)獲得酬勞。另外，它還可以提升項目管理效率。利用區塊(kuai)鏈、機器學習等(deng)技(ji)術鼓(gu)勵數(shu)據協(xie)作，能夠改進管理流程與組織(zhi)方法，做好(hao)前期(qi)分析與數(shu)據共(gong)享，可以(yi)更好(hao)地促進建(jian)(jian)筑行業鑒別可靠(kao)的分包商、實現協(xie)議自動化、精確記載(zai)建(jian)(jian)設(she)投入與資產、提(ti)升(sheng)檢驗效率(lv)。
高棟：BIM技術與(yu)(yu)區塊鏈技術的(de)(de)整合，將(jiang)極大的(de)(de)影響著(zhu)建筑及建筑工程行業。多方的(de)(de)意見被收集(ji)到一起的(de)(de)區塊鏈上進行備份與(yu)(yu)協同(tong)操作(zuo)，其結果將(jiang)直接通過供應鏈導入(ru)到BIM系統中。
業主們為了(le)掌握更(geng)多的控制，要求承(cheng)包商整合BIM，也(ye)正(zheng)因(yin)此，BIM將(jiang)得到進一步的整合，區塊鏈在此環(huan)節能發揮其巨大(da)的作用，滿(man)足市場的巨大(da)需求缺口。
因為(wei)區塊鏈技術(shu)能(neng)提供一個(ge)開放共(gong)享的平(ping)臺，在這個(ge)平(ping)臺上，業(ye)主們發布(bu)的需(xu)求(qiu)將直接由投資者、顧問(wen)、制造商和交易人員組成的社區來(lai)進行回應(ying)。
主要承(cheng)(cheng)包商扮演的角(jiao)色發(fa)生(sheng)著變化，通過安全數字ID，業主可以完全信(xin)任持有(you)相應資質的個人，因(yin)此主要承(cheng)(cheng)包商將更多的精力投(tou)入到檢測(ce)、程(cheng)序編制(zhi)、健(jian)康和安全問題上(shang)。
區(qu)(qu)塊鏈發展如此迅猛，BIM+區(qu)(qu)塊鏈也(ye)必定能對傳統的(de)建(jian)(jian)筑工程(cheng)、工程(cheng)管(guan)理(li)、基礎(chu)建(jian)(jian)設產業催生突破性的(de)轉變(bian)。
03
建筑(zhu)業更多的(de)應用場景(jing)
高(gao)棟：建筑行業(ye)中(zhong)，滯(zhi)納金(jin)與(yu)(yu)現金(jin)流問題(ti)長期(qi)存在。區(qu)塊(kuai)鏈(lian)在付款與(yu)(yu)項目管(guan)(guan)理中(zhong)最(zui)直(zhi)接有效的(de)利(li)用(yong)是(shi)將(jiang)區(qu)塊(kuai)鏈(lian)提供的(de)平臺嵌入實(shi)際項目，項目依據區(qu)塊(kuai)鏈(lian)形成智(zhi)能合約，對付款合同的(de)簽訂與(yu)(yu)啟用(yong)進(jin)行監督,為管(guan)(guan)理者提供跟蹤逾期(qi)付款的(de)工具。使我們之間(jian)的(de)協作透明(ming)高效，提升各相關(guan)方之間(jian)的(de)信任(ren)。
同時(shi)區塊鏈生成的(de)(de)智能合(he)約能提升項目的(de)(de)管理(li)與監督(du)方式，減少合(he)同執行的(de)(de)偏差(cha)，及時(shi)的(de)(de)對合(he)約進度進行反饋(kui)。比如：當一(yi)項設計(ji)完成時(shi)，智能合(he)約會收到文件控制系統關于(yu)設計(ji)包(bao)提交的(de)(de)提醒，并(bing)及時(shi)做出(chu)信息反饋(kui)。在此方面(mian)的改變預(yu)期(qi)能(neng)提升(sheng)生產率9%，節約成(cheng)本7%。
高棟：建設項(xiang)目的(de)采(cai)購常規模式為(wei)通過代理服務商(shang)作為(wei)中介(jie)，資金(jin)流動(dong)頻繁，周(zhou)期長(chang)，效率低。而區域鏈智能合約總包可以(yi)直(zhi)(zhi)接與值得信賴的(de)供(gong)應商(shang)進行采(cai)購。因為(wei)智能合約在(zai)(zai)(zai)交易中為(wei)雙方提供(gong)信任，使得所有的(de)采(cai)購及(ji)供(gong)應步驟可以(yi)儲存在(zai)(zai)(zai)區域鏈上并(bing)且能夠(gou)在(zai)(zai)(zai)不需要中間人的(de)情況下提供(gong)直(zhi)(zhi)接的(de)交易。
在設計者、承包(bao)商、供應商越來越重(zhong)視材(cai)料采購(gou)供應來源的今天，區(qu)塊(kuai)鏈(lian)系統為所有利益(yi)相關方提(ti)供材(cai)料的全部信息，包(bao)括生產、質量保證以及運輸直到交付現(xian)場的追(zhui)蹤，使得(de)標準化的采購(gou)流程更加(jia)透(tou)明公正，減少在材(cai)料供應方面可能出(chu)現(xian)的問(wen)題。
使(shi)用區塊(kuai)鏈自(zi)動完成簽約流(liu)(liu)程，訂立復雜項(xiang)目合約可以降低成本(ben)、減少人為干預，釋放社(she)會資(zi)源(yuan)。采購流(liu)(liu)程的(de)優化和材料源(yuan)頭分散提高了供應鏈的(de)可持續性(xing)，加速實現(xian)項(xiang)目交(jiao)付。
高棟：地(di)產(chan)行(xing)業(ye)(ye)是一個(ge)嚴(yan)重依賴信(xin)(xin)息(xi)的(de)行(xing)業(ye)(ye)，包括房(fang)源情況，買賣雙方財產(chan)狀(zhuang)況，信(xin)(xin)用狀(zhuang)況等等。信(xin)(xin)息(xi)的(de)覆蓋(gai)程(cheng)度(du)(du)、真偽(wei)程(cheng)度(du)(du)、精(jing)確程(cheng)度(du)(du)、精(jing)確顆粒(li)度(du)(du)、流通速度(du)(du)都(dou)影(ying)響著(zhu)地(di)產(chan)交易的(de)速度(du)(du)與(yu)質(zhi)量(liang)，而區(qu)塊鏈技術能對地(di)產(chan)行(xing)業(ye)(ye)相關(guan)信(xin)(xin)息(xi)的(de)廣(guang)度(du)(du)與(yu)精(jing)度(du)(du)做全面的(de)提升。
區塊(kuai)鏈的(de)本(ben)質又能將所有的(de)動作記錄在(zai)節點上，進(jin)而避免雙重支出、欺詐(zha)、濫(lan)用和(he)操縱。另(ling)一方面區塊鏈(lian)的(de)代幣化(hua)趨(qu)勢能很好的(de)提高地產(chan)資(zi)(zi)本(ben)的(de)流動性，降(jiang)低投資(zi)(zi)門檻，進而實(shi)(shi)現實(shi)(shi)物資(zi)(zi)產(chan)代幣化(hua)。
區塊鏈提供的(de)(de)技術與服務能有(you)效、透明而精準地(di)將關于地(di)產的(de)(de)信息傳(chuan)達(da)給(gei)業主與財產管理者(zhe)，使得資產得到更高效高質(zhi)量的(de)(de)維護與管理。
04
總結與展望
